• 超七成受访者认为专家意见可能影响房价
  • 资讯类型:城市规划  /  发布时间:2013-03-24  /  浏览:1615 次  /  

超七成受访者认为专家意见可能影响房价

 

  据《新京报》报道,在过去房地产市场勃兴的十年间,预测房价的轨迹,似乎成为一场全民参与的竞猜“盛宴”。开发商、经济学家、各种机构、甚至炒 房者等纷纷变身“预言家”,就房价的走势指点一二。有消费者表示,买房信“专家”,损失惨重。各路专家的言论对房价是否会对消费者决策造成影响,进而影响 房价?

  本期新京报“京报调查”(新京报《评论周刊》与清研咨询联合推出)的结果显示,12.3%的受访者“会以自己信得过的专家意见为 准”,62.1%的人选择“会作为一种参考,考虑更多因素”,只有25.6%的人选择“不会,根据自己的经济条件来定”。由此可见,专家意见对消费者直接 或者间接的影响,确实不容忽视。

  通过数据交叉分析还发现,已经买过房的群体,选择会“信专家”和“参考专家意见”的比例为71.3%;还没买过房的群体,选择这两者的比例为79.8%。这数据对比似乎说明,专家意见对未购房群体的影响力要更大一些。

  或许正因为多数人买房会参照专家意见,所以在“专家预测会否影响房价”的问题上,选择“会”和“有可能会”的分别为25.5%、45.5%。只有23.9%的受访者,觉得专家意见不会对房价造成影响。

  但是,对未来几年房价是否还会上涨的问题,选择“一定会”和“可能会”的总和达到82.9%,近九成的消费者对房价走向的预期,似乎并没有受到 一些“唱空”专家的影响。而在“房价主要受哪些因素影响”的问题上,“消费者心理”的选项为52.1%,排位在“调控政策”“市场需求”“地价等各种成 本”之后,这似乎又说明,专家意见的影响力似乎也并没有太大。

  可能的解释是,各类专家意见会在心理上对消费者产生一定影响,但消费者同时也意识到,现实的房价波动要受更多因素影响。

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